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Pézenas (34120)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

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16 m²
239 000 €
Réf 34457800
PEZENAS,belle opportunité, rare, vente d'une maison de ville avec murs commerciaux en rez-de-chaussée Maison en pierre élevée de 2 étages + terrasse solarium avec vue sur le clocher. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: résidence principale et activité professionnelle ou location. La maison a une entrée distincte du commerce, ce dernier est tout en pierre et dispose d'une cave voûtée (saine). Rentabilité assurée! si vous souhaitez louer. DPE E. Honoraires TTC charge vendeur Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur st-andre-immobilier.fr (réf. 34457800) Pézenas, joyau du Languedoc-Roussillon, est un village historique au charme inégalé, connu pour son riche patrimoine, ses ruelles pittoresques, et son ambiance animée. Situé à proximité de la Méditerranée et entouré de vignobles renommés, Pézenas offre un cadre de vie exceptionnel. Le village est un véritable centre culturel avec de nombreux festivals, galeries d'art, et ateliers d'artisans. Le festival de théâtre et les diverses manifestations artistiques tout au long de l'année font de Pézenas une destination prisée des amateurs de culture. Pézenas dispose de toutes les commodités modernes : commerces variés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • terrain 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • commerce 0 m²
  • entrÉe 3.31 m²
  • salon 18.35 m²
  • salle de bains 4.19 m²
  • salle d\'eau 1.21 m²
  • chambre 2 9.45 m²
  • bureau 8.02 m²
  • palier 2 m²
  • wc 0.55 m²
  • terrasse 0 m²
  • degagement 2.49 m²
  • piece 5.07 m²

Etage 1

  • cuisine 17.77 m²

Etage 2

  • chambre 1 11.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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SAINT ANDRÉ IMMOBILIER Agence