Retour

Télécharger la fiche

Pouzolles (34480)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

Name: SAINT ANDRÉ IMMOBILIER
Address: 7 Place de la Republique, Pézenas, 34120
Telephone: Pézenas
Price range: €€€

2021 m²

346 000 €

Réf SVAP10001121

Dans la commune de Pouzolles, à 15 mn de Pézenas, villa d'une surface habitable d'env 109m², sur un terrain de 2021m² piscinable, divisible et constructible. Vous aurez ainsi la possibilité de construire une dépendance, voire une seconde maison ou tout simplement revendre une partie du terrain, Le géomètre a déja établi cette potentielle division.Villa familiale, dans un environnement paisible, vous disposez de deux terrasses, une plein sud, à l'abri des regards , la seconde au Nord/Est vous permettant de faire la sieste à l'ombre par de chaudes après- midi d'été!
Cette maison vous fait bénéficier d'une aire de parking privative très importante et d'un garage attenant de 26m².

Isolation toiture, cumulus récent, micro station neuve, panneaux photovoltaïques.Taxe foncière de 1335€/an.

Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, vous pouvez contacter votre agence SAINT ANDRÉ IMMOBILIER.09.67.47.63.39

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 516 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109 m²
terrain 2 021 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine séparée
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Sud
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.04 m²
chambre 14.75 m²
bureau 9.00 m²
salle de bain 5.45 m²
WC 1.801 m²
Dégagement/entrée 9.82 m²
salon/sejour 31.06 m²
cuisine 10.86 m²
chambre 9.00 m²
buanderie 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 346 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 335 €

SAINT ANDRÉ IMMOBILIER

06 33 96 49 32

immo.th34@gmail.com

7 Place de la Republique 34120 Pézenas

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

SAINT ANDRÉ IMMOBILIER Agence

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Simulation

A découvrir

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 94.9 m²