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Pouzolles (34480)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

Name: SAINT ANDRÉ IMMOBILIER
Address: 7 Place de la Republique, Pézenas, 34120
Telephone: Pézenas
Price range: €€€

346 000 €

Réf SVAP10001121

Dans la commune de Pouzolles, à 15 mn de Pézenas, villa d'une surface habitable d'env 109m². Villa familiale, dans un environnement paisible, terrasse plein sud, à l'abri des regards, Cette maison vous fait bénéficier d'une aire de parking privative très importante et d'un garage attenant de 26m².

Isolation toiture, cumulus récent, micro station en cours d'installation, panneaux photovoltaïques.Taxe foncière de 1335€/an.

Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, vous pouvez contacter votre agence SAINT ANDRÉ IMMOBILIER.09.67.47.63.39

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 516 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Sud
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.04 m²
chambre 14.75 m²
bureau 9.00 m²
salle de bain 5.45 m²
WC 1.801 m²
Dégagement/entrée 9.82 m²
salon/sejour 31.06 m²
cuisine 10.86 m²
chambre 9.00 m²
buanderie 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 346 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 335 €

SAINT ANDRÉ IMMOBILIER

06 33 96 49 32

immo.th34@gmail.com

7 Place de la Republique 34120 Pézenas

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