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Paulhan (34230)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 119.9 m²

Name: SAINT ANDRÉ IMMOBILIER
Address: 7 Place de la Republique, Pézenas, 34120
Telephone: Pézenas
Price range: €€€

225 000 €

Réf 344571870

EXCLUSIVITE. PEZENAS à 10minutes, ce bien rare est un appartement T5 à vendre sur la commune de Paulhan, libre de toute occupation à compter du 01.05.2026 .Cet appartement est le seul bien situé au 1° et dernier étage de cette petite copropriété de 4 appartements.Aucun travaux à prévoir, belle terrasse exposée sud, 2 places de parking extérieures, n'hesitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Ce bien correspond au 296/1000 mililièmes de la copro.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 euros. Pas de procédure en cours.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 178 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119,90 m²
carrez 119,90 m²
séjour 37,40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (electrique)
2 parking(s)
1er étage
1 étage(s)
vue Village
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

hall 8.5 m²
hall 2.25 m²
chambre 2 12.15 m²
chambre 1 12.35 m²
salle de bain 4.9 m²
wc 1.7 m²
degagement 5.25 m²
degagement 6 m²
salon/séjour/cuisine 37.4 m²
chambre 3 10.45 m²
chambre 4 18.95 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix net vendeur 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Charges 18 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

SAINT ANDRÉ IMMOBILIER

06 33 96 49 32

immo.th34@gmail.com

7 Place de la Republique 34120 Pézenas

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