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Abeilhan (34290)

Villa 8 pièce(s) 4 chambre(s) 371 m²

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1000 m²
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Réf SVVI10003500

Pézenas à 15 minutes, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère, où élégance, confort et fonctionnalité se conjuguent à la perfection.

La maison principale offre trois magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Les pièces de vie, lumineuses et raffinées, s'ouvrent sur un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle piscine au sel, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant, idéale pour les journées ensoleillées.Les dépendances constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles comprennent un appartement indépendant, un espace dressing, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de sport, atelier, chambre d'amis, salle de jeux…).

Un carport complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule en toute simplicité.

Cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant charme, prestations de qualité et volumes généreux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 371 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 105 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (solaire)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 105 m²
  • chambre 50 m²
  • buanderie 6.12 m²
  • degagement 3.28 m²
  • WC 3.38 m²
  • chambre 29.25 m²
  • dressing 20.31 m²
  • piece 12.66 m²
  • bureau 30.4 m²
  • piece 21.38 m²
  • appartement 30.4 m²

Etage 1

  • mezzanine 43.83 m²
  • WC 1.61 m²
  • chambre 18.50 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 341 €

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SAINT ANDRÉ IMMOBILIER Agence