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Montagnac (34530)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.54 m²

1
70 m²
1
265 000 €
Réf LCVMA40001142

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans une résidence Les Sénioriales. Idéale pour un cadre de vie confortable et paisible, cette maison comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil.

La résidence offre des équipement de qualité, dont une grande piscine chauffée, un terrain de pétanque ainsi qu'un club house pour des moment de convivialité. Un garage privatif et une place de parking complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et convivial.

DPE en cours.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,54 m²
  • carrez 73 m²
  • terrain 70 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 8.73 m²
  • chambre 11.96 m²
  • chambre 10.88 m²
  • salle d'eau 5.04 m²
  • WC 3.03 m²
  • couloir 2.67 m²
  • cellier 4.02 m²
  • terrasse 17.62 m²
  • garage 14.62 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 13
  • Nombre de lots 50
  • Quote part annuelle des charges 2 712,17 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Charges 248 €
Taxe foncière annuelle 930 €

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SAINT ANDRÉ IMMOBILIER Agence