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Gignac (34150)

Maison de village 3 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

Name: SAINT ANDRÉ IMMOBILIER
Address: 7 Place de la Republique, Pézenas, 34120
Telephone: Pézenas
Price range: €€€

126 000 €

Réf CXVMA110001126

Gignac, coeur historique, face à la mairie; Maison de village d’environ 60 m2 habitables de type F3 sur 3 niveaux + mezzanine comprenant : au RDC, une salle de bain avec WC, au 1er étage : une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce à vivre, au 2ème étage : 1 chambre et une mezzanine + combles. Bien entièrement rafraichi, idéal 1er investiment.

Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas.RSAC Montpellier: 338 700 651

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle de bain 5.2 m²
entrée 7.15 m²

Etage 1

cuisine 10.1 m²
salon/sejour 10.25 m²

Etage 2

palier 5.97 m²
Mezzanine 1 8.29 m²
piece 5.66 m²

Etage 3

Mezzanine 2 11.44 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 126 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 852 €

SAINT ANDRÉ IMMOBILIER

06 33 96 49 32

immo.th34@gmail.com

7 Place de la Republique 34120 Pézenas

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