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Tourbes (34120)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

Name: SAINT ANDRÉ IMMOBILIER
Address: 7 Place de la Republique, Pézenas, 34120
Telephone: Pézenas
Price range: €€€

576 m²

499 000 €

Réf 344571899

A vendre à 3 mn de Pézenas, belle villa avec un grand séjour de 55m², cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée sud avec une partie couverte et la piscine encore sous garantie. Avec 3 belles chambres dont une en suite parentale, grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Elle a de plus un grand garage avec 2 portes automatiques, un ballon thermodynamique et un cellier/buanderie. Aucun travaux à prévoir, construction de 2022 avec D/O et Décennales ainsi que la domotique très utile pour gérer la maison à distance, très facile à entretenir et économique, n'hésitez pas à nous contacter, une visite virtuelle est disponible. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur st-andre-immobilier.fr (réf. 344571899)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
terrain 576 m²
séjour 55,68 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
vue jardin
terrasse
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrÉe 4.56 m²
salon/séjour/cuisine 55.68 m²
couloir 5.71 m²
chambre 1 12.4 m²
chambre 2 12.02 m²
salle d\'eau 3.6 m²
wc 2.92 m²
chambre 3 12.41 m²
salle d\'eau 6.05 m²
wc 1.8 m²
cellier 4.75 m²
garage 0 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 700 €

SAINT ANDRÉ IMMOBILIER

06 33 96 49 32

immo.th34@gmail.com

7 Place de la Republique 34120 Pézenas

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