Retour

Télécharger la fiche

Caux (34720)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²

251 000 €

Réf LCVMA40003693

À seulement 8 minutes de Pézenas, dans le charmant village de Caux, réputé pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 53 m² habitables, offrant 86 m² de surface utile grâce à sa véranda et son cellier aménagé.

Édifiée en 1980, cette maison séduira les amateurs de calme, de jardin et de potentiel. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d'un extérieur entièrement piscinable et de nombreuses dépendances.

Ses prestations :

Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Moustiquaires dans les chambres
Combles isolés
Toiture en bon état
Récupérateur d'eau de pluie
Climatisation dans le séjour

Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple de retraités ou une résidence secondaire. Son grand terrain, son potentiel d'extension et son environnement calme en font une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 615 € et 831 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53 m²
carrez 53 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cellier 14.42 m²
chambre 9.63 m²
chambre 9.15 m²
degagement 2 m²
cuisine 10.67 m²
salle d'eau 3 m²
salon/sejour 18.29 m²
véranda 18.56 m²
WC 0.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 251 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 946 €

SAINT ANDRÉ IMMOBILIER

0967476339

immo.th34@gmail.com

7 Place de la Republique 34120 Pézenas

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

SAINT ANDRÉ IMMOBILIER Agence

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²

À seulement 8 minutes de Pézenas, dans le charmant village de Caux, réputé pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 53 m² habitables, offrant 86 m² de surface utile grâce à sa véranda et son cellier aménagé.

Bilan énergétique

Composition

Financier

Simulation

A découvrir

Maison de village 5 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.75 m²

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²