Paulhan (34230)

Villa 5 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

2
323 m²
1
430 000 €
Réf PVVVI120001122

A 10 minutes de Pézenas, Paulhan, situé au cœur de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, est un village plein de charme qui combine tradition et modernité. À proximité des plages méditerranéennes, Paulhan offre un cadre de vie agréable et dynamique. Paulhan est riche en histoire avec son centre ancien, ses ruelles pittoresques, et son église Saint-Martin. Le village est marqué par des vestiges et des bâtiments qui racontent son passé fascinant. Paulhan propose de nombreux événements tout au long de l'année, tels que des marchés, des fêtes locales, et des manifestations culturelles, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.Toutes les commodités pour faciliter votre quotidien:Supermarché, pharmacie, école, collège, salle de sport, zone artisanale...

Dès l'entrée, vous comprenez qu'il ne manque que vos effets personnels pour vous installer dans cette villa.Dotée de 5 chambres dont une indépendante et une suite en rez de chaussée, elle profite d'un magnifique salon/séjourouvert sur la terrasse. la cuisine est équipée ét aménagée, un cellier/buanderie attenant vient la compléter.Jacuzzi, bassin, cuisine d'été, garage, 3 places extérieures de stationnement, que demander de plus!Petit jardin intimiste ne demandant pas d'entretien, le rêve!!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 323 m²
  • séjour 55 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • degagement 6.5 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 12 m²
  • salle d'eau 6.5 m²
  • WC 2 m²

Rez-de-chaussée

  • cellier 4.40 m²
  • WC 1.80 m²
  • suite parentale 17 m²
  • salon/sejour 55 m²
  • chambre 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Taxe foncière annuelle 2 134 €

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