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Pézenas (34120)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²

437 m²

301 000 €

Réf BCVMA30003172

Pézenas à 5 minutes à pied du centre ville,dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale de 142 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux donnant accès au jardin et à la piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle de bain, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 856 € et 5 216 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 142 m²
terrain 437 m²
séjour 37 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

degagement 1.53 m²
entrée 6.89 m²
cuisine 15.76 m²
salon/sejour 39.12 m²
buanderie 8.13 m²
salle de bain 3.62 m²

Etage 1

degagement 8.93 m²
salle de bain 5.38 m²
WC 1.24 m²
chambre 9.1 m²
dressing 5.79 m²
chambre 11.61 m²
chambre 10.92 m²
chambre 11.57 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 301 000 €

Taxe foncière annuelle 2 618 €

SAINT ANDRÉ IMMOBILIER

0967476339

immo.th34@gmail.com

7 Place de la Republique 34120 Pézenas

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