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Pézenas (34120)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 212 m²

3
2287 m²
2
830 000 €
Réf 344571863
PEZENAS, à proximité des commerces à pied, propriété à vendre d'environ 200 m² offre un style de vie idéal avec ses 4 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, un grand séjour lumineux avec insert donnant sur une superbe terrasse surplombant le jardin paysagé agrémenté d'une piscine avec arrosage automatique connecté à un forage. De plus un grand garage pour 2 voitures et un carport avec ses 4 emplacements a depuis cette année des panneaux photovoltaïque pour une consommation personnelle. Nombreux éléments ont été rajouté pour améliorer et garantir un confort et sérénité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Pézenas, joyau du Languedoc-Roussillon, est un village historique au charme inégalé, connu pour son riche patrimoine, ses ruelles pittoresques, et son ambiance animée. Situé à proximité de la Méditerranée et entouré de vignobles renommés, Pézenas offre un cadre de vie exceptionnel. Le village est un véritable centre culturel avec de nombreux festivals, galeries d'art, et ateliers d'artisans. Le festival de théâtre et les diverses manifestations artistiques tout au long de l'année font de Pézenas une destination prisée des amateurs de culture. Pézenas dispose de toutes les commodités modernes : commerces variés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, assurant une vie confortable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 212 m²
  • terrain 2 287 m²
  • séjour 58,77 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • Chauffage individuel : autre (bois)
  • 2 garage(s)
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Jardin
  • arboré
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 0 m²
  • buanderie 0 m²
  • bureau 10.09 m²
  • degagement 0 m²
  • piece 0 m²
  • entrÉe 9.26 m²
  • wc 0 m²
  • salon/séjour 58.77 m²
  • cuisine 20.49 m²
  • cellier 2.06 m²
  • terrasse 0 m²
  • couloir 10.49 m²
  • wc 3.2 m²
  • degagement 2 m²
  • chambre 1 12.19 m²
  • degagement 1.87 m²
  • chambre 2 14.18 m²
  • salle d\'eau 3.02 m²
  • degagement 1.71 m²
  • chambre 3 16.08 m²
  • degagement 3.39 m²
  • salle d\'eau 2.76 m²
  • chambre 4 15.72 m²
  • salle d\'eau 7.26 m²
  • degagement 4.34 m²

Etage 1

  • degagement 13.89 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 830 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 313 €

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SAINT ANDRÉ IMMOBILIER Agence