Pézenas (34120)

Fonds de commerce 400 m²

35
175 000 €
Réf SVCO10003607

Pézenas, cette belle affaire n'attend que vous!Restaurant entièrement équipé et parfaitement aménagé, cuisine professionnelle prête à l'emploi, salle de restauration 130 couverts, terrasse 80 couverts, salle indépendante pour séminaire ou formation, parking 35 places privatves à diposition de la clientèle, situé dans une zone commerciale dynamique de Pézenas.

Ici tout est en place, il ne vous reste qu'a apporter votre savoir faire ou poursuivre avec succès l'activité développée par l'actuel exploitant.Matériel récent, salle de préparation, plonge, stock sec et stock froid toilettes hommes et dames, vestiaires pour les employés, absolument rien ne manque, tout est aux normes!

Un veritable outil de travail, clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant démarrer son activité dans les meilleures conditions.

Atout supplémentaire:fermeture le samedi et le dimanche, offrant un équilibre rare dans le secteur de la restauration.

Les services du midi et soir sont assurés en semaine.Loyer mensuel 3025€ HT/mois.

Pour découvrir cette opportunité, implantée sur une parcelle de 5500m² contactez St André immobilier au 06.67.47.63.39 ou 06.33.96.49.32.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 400 m²
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 175 000 €
Prix net vendeur 164 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 6,71 %
Loyer 3 025 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle 150 m²
  • parking
  • terrasse
  • salle 35 m²
  • salle de préparation 19.4 (13.50+5.90) m²
  • cuisine 31.90 m²
  • WC 11.45 m²
  • piece 2.66 m²
  • stockage 6 m²
  • 8.3 m²
  • salle 10.40 m²
  • plonge 14.35 m²
  • vestiaire 15.70 m²
  • dépôt 11 m²
  • dÉbarras 2.5 m²
  • degagement 8.5 m²
  • congélateur 3.10 m²
SAINT ANDRÉ IMMOBILIER Agence