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Pézenas (34120)

Fonds de commerce 1 pièce(s) 230 m²

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196 000 €
Réf PVVCO120002529

Pézenas, sur avenue très passante à proximié immédiate des "incourtournables" du centre historique, découvrez ce fond de commerce actuellement exploité en antiquité.Les atouts majeurs:Emplacement N°1 avec excellente visibilité, idéal pour antiquaire, brocanteur ou concept store.Possibilité de développer une activité complémentaire, Pour parfaire le tout une licence III est incluse dans la vente, vous permettant ainsi de développer une activité complémentaire:Restaurant, bar à vins, bar à tapas...Flux piéton constant de clientèle locale et touristique, vous benéficiez d'une belle surface de 230m² avec cour attenante de 70m², parfaite pour terrasse, déjeuner extérieur ou exposition.Un potentiel unique, un lieu rare, idéal pour créer un concept differenciant dans une ville dynamique! Une exclusivité St André immobilier, pour plus d'informations, nous contacter au 09.67.47.63.39.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • Chauffage individuel : poêle (autre)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 196 000 €
Prix net vendeur 185 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,95 %
Loyer 900 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • surface de vente 230m² m²
  • cour 90m² m²
SAINT ANDRÉ IMMOBILIER Agence