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Pézenas (34120)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

500 m²

1 400 € HC*

Réf SLMA10004435

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille !

Elle se compose de 4 chambres, d'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante donnant directement accès au jardin et à sa piscine, parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible tout juste installée, pour un bien-être optimal en toute saison.

Vous apprécierez également son grand garage, particulièrement pratique pour le stationnement et le rangement.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 8 minutes du centre-ville à pied, et à proximité du collège et du lycée.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant espace, confort et extérieur avec piscine.

À découvrir sans tarder !

Frais d'agence 840 € TTC, dépôt de garantie 1400 €

Loyer 1400€/M + 40 €/M charges (avance taxes ordures ménagères).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
terrain 500 m²
séjour 41,76 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1985
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Ville
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.83 m²
cuisine 13.65 m²
WC 1.76 m²
21.90 m²
salon 19.86 m²

Etage 1

chambre 11 m²
chambre 10.33 m²
chambre 12.07 m²
chambre 11.48 m²
chambre 6.2 m²
chambre 6.25 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 400 €

Honoraires TTC charge locataire 840 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 40 €

SAINT ANDRÉ IMMOBILIER

0967476339

immo.th34@gmail.com

7 Place de la Republique 34120 Pézenas

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* HC : Hors Charges