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Villa d'architecte

MAUGUIO (34130)

Proche de toute les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs etc. cette belle villa d'architecte de 225 m² de surface utile et de 193 m² de surface habitable vous séduira par son style résolument méditerranéen et par sa situation en cœur de ville avec un terrain arboré de 1 200 m². Le Salon/Séjour/hall de 65 m², les 5 chambres (dont une de 20 m² et une en rez de jardin), les 2 salles de bains, WC etc. se répartissent entre le rez de jardin, le 1/2 niveau et le 1er étage. Un garage, un sous/sol/atelier et une piscine de 12m x 5m complètent le descriptif.
Le terrain magnifiquement paysagé procure une sensation de sérénité amplifiée et justifiée par le calme du quartier. Avec l'Aéroport, la gare TGV et l'A9 à 10 minutes, cette situation idéale satisfera les plus exigeants. Rafraichissement à prévoir.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 534,00€ et 3 428,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/04/2023 (abonnement compris)
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